Какие проблемы возникают у virtual scroll, если строки таблицы имеют разную высоту, и как их решить?

При разной высоте нельзя вычислить смещение как index × fixedHeight: ошибки накапливаются и вызывают скачки, перекрытия или пустые области.

Используйте начальные оценки и измерение фактических размеров, храните накопленные высоты и пересчитывайте видимое окно. После уточнения размеров сохраняйте scroll anchor, чтобы позиция пользователя не прыгала. Изменение ширины, шрифтов и раскрытие строки должны инвалидировать соответствующие измерения.